设施管理,还有比救灾抢险更牛B的人

地理        2019-10-06   来源:午夜焦点

春秋时

有一位网红大夫

扁鹊 


天  

著名病人魏文侯 

大赞:



魏文侯

 很英明 

也很幸运


另一位国王

蔡桓公

就比较悲催了


一天

扁鹊看了看蔡桓公

说:

“国王,你有病喔”

桓公很生气

“医之好治不病以为功”

意思是——

我好好的 没毛病

你小子蒙我 想骗钱

不久

蔡桓公



故事讲完

言归正传

物业设施运检修 

与名医治病有异曲同工之处 

既有下猛药治沉疴般的应急抢修 

也要善于防患未然


继续往下看




Case 1

告警联动, 快速抢修恢复

武汉MODERN CITY 


2017年春节假期

一天下午

值班维修主管张工手机收到

能效通 | 智能巡检推送的告警工单通知:

负1层生活水泵房水浸



武汉MODERN CITY水泵房 


张工与当班维修工

当即赶往现场

发现生活水泵房

泵出口水管爆管。

......

经过半小时快速抢修

事故管段被堵住

避免了一次水淹七军的事故。


瞧 这不正像

妙手回春的扁三干的活!




Case 2 

异常预警,及时消除隐患

深圳SUNSHINE GARDEN小区


2018年6月26日

正午

巡检系统频繁推送告警:

“负一层4#变压器超温80 ℃”


深圳SUNSHINE GARDEN 变压器房  


值班杨工立即前往排查

发现通风装置故障,

无法实时联动降温。


经维修后,室温恢复正常

遏制了变压器持续超温爆炸事故发生。


在异常征兆时就出手消灭

不就是扁二哥的手艺嚒!




Case 3

预见性维护 ,防患未然

深圳DATA CENTER


水泵设备经常螺丝松动

给管理方带来很大困扰

“ 24h人工值守, 2h巡视1次,4h加润滑油1次”

人力投入大,工作重复繁杂!


深圳DATA CENTER机房 


2017年初

上线了 能效通 | 智能巡检

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